Berg Privatsphäre Haus mit Pool und Panoramablick zum verkauf
| Preis: EUR 1.950.000 | ||
|---|---|---|
| USD: 2.047.500 |
AUD: 3.217.500 |
RUB: 213.427.500 |
| JPY: 313.482.000 |
CHF: 1.824.615 |
GBP: 1.614.795 |
| Object Nr.: | AP-PV-1545M |
|---|---|
| Bezirk: | Wernberg |
| Lage: | Österreich - Kärnten |
| Baujahr: | 2007 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 226 m² |
| Grundstück: | 9.425 m² |
| Terrasse: | 33 m² |
| Balcon: | √ |
| Schwimmbad: | √ |
| Garage: | √ |
| Möbliert: | √ |
| Energieausweis: | 68,00 |
Diese traumhafte Luxus-Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage von Wernberg besticht vor allem durch die hohe Privatsphäre und der Liebe zum Detail in der Ausführung.
Ein Nebengebäude mit genügend Abstellmöglichkeiten ist inkludiert.
Dies ist eine sehr relevante Eigenschaft für die Privatsphäre und Entspannung während der Epidemie und Quarantäne.
Fakten:
- Grundstücksgröße 9.425 m²
- Wohnfläche ca. 226 m²
- Gesamte Nutzfläche ca. 428 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Baujahr 2007
- großzügiger Wohn- Koch und Essbereich
- ca. 33 m² große Terrasse
- Außen-Swimmingpool
- Beheizungsart: Erdwärme
- Infrarotkabine
- Nebengebäude mit genügend Stauraum
- 4 KFZ-Freistellplätze
- 2 Carport-Stellplätze
- eigene Quelle mit Wasserbezug
- eigene BIO-Kläranlage
Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach, zwischen dem Ossiachersee im Norden, dem Wörthersee im Osten und dem Faaker See im Süden. Wernberg bietet im Sommer und auch im Winter viele verschiedene Freizeit-Aktivitäten.
Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - in nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr.
In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die KÄRNTENTHERME Warmbad-Villach. Die Therme bietet Ihnen auf vier Ebenen ein umfangreiches Gesamtangebot aus FUN, FIT & SPA.
Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis
Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis
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Information
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