Luxuswohnung in Österreich mit touristischer Nutzung

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Direkt neben der Skipiste in den Kitzbüheler Alpen und mit Blick auf die majestätischen Gipfel der Hohen Tauern, bietet dieses großzügige Apartment eine unvergleichliche Lage & Architektur neben der Smaragdbahn.

Fakten:
Baujahr 2012, ca. 129m² Wohn/Nutzfläche, ca. 35m² Terrassen, ca. 6m² Lichthof, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wellness Bereich mit Sauna, 2 Tiefgaragen Stellplätze, offener Wohn/Essbereich, hochwertige Materialien, Fernwärme-Fußbodenheizung, Hausverwaltung und Hausmeister-Service, *HWB 58*

Bramberg ist eine österreichische Gemeinde im Bezirk Zell am See (Pinzgau), Salzburger Land mit 3935 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Sie liegt in der Region Oberpinzgau, etwa 10,5 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 38 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt, und gehört zu den Gemeinden des Nationalparks Hohe Tauern.

Sport und Freizeit:
- TSU Bramberg mt den Sektionen Fußball, Tennis, u. a. mit einer Sportanlage mit Sportmehrzweckgebäude im Ortszentrum
- Wildkogelskigebiet am Wildkogel
- Seilbahn auf den Wildkogel, Smaragdbahn genannt, seit Dezember 2010
- beleuchtete Rodelbahn, 14 km lang
- beleuchtete Langlauf- und Skatingloipen
- Schwimmbad mit großem Kinderspielplatz
- Flugschule für Paragliding und Drachenflug

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis