Einzigartiges 4 Sterne Hotel in Kaprun

zum verkauf

Das 4 Sterne Hotel besticht durch eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage, sonnig und ruhig und trotzdem nur wenige Gehminuten ins Dorfzentrum mit allen Geschäften, Aprés Ski u.v.m..

Das bestens eingeführte Hotel bietet über 90 Hotelzimmer und Apartments (bis 110 qm), Lobby, Bar, Restaurant, Tagungsraum und einen Spa-Bereich mit Hallenschwimmbad, Kosmetik und Sauna.

Das Hotel wird zur Zeit mit über 75 % Auslastung mit einer Öffnungszeit von rund 10 Monaten geführt. Die ausgezeichnet Lages des Hotels und das Österreichweit einzigartige Angebot der

Als einziges Hotel in Kaprun hat diese Liegenschaft eine Widmung für Beherbergungs-Großbetrieb.

D.h. es besteht die Möglichkeit für einen Ausbau bis 145 Zimmern. Das Hotel wird Betreiber frei mit Ende der Wintersaison, also Ende April 2023, verkauft.

Europa-Sportregion Zell am See-Kaprun: mehr als 2,8 Millionen Nächtigungen.

Gletscher, Berge und See: die österreichische Ganzjahres-Destination Zell am See-Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen. In dem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende im Sommer wie im Winter abwechslungsreiche Erlebniswelten. Dazu gehören die Gipfelwelt 3.000 auf dem Kitzsteinhorn, dem einzigen Gletscherskigebiet im Salzburger Land, der Zeller See und die mehrfach ausgezeichnete 36-Loch-Golfanlage. Tradition und Authentizität spiegeln sich in den Veranstaltungen und kulinarischen Spezialitäten der Region wieder.

Ski „unlimited“ auf 408 km Pisten.

Ab sofort können Wintersportler in eine neue Dimension eintauchen. Mit der neuen Ski Alpin Card können Besucher die drei Premium-Regionen Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, Zell am See und Kaprun genießen. 408 Pistenkilometer und 121 Lifte bieten Möglichkeiten für grenzenloses Skivergnügen.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 80 km (ca. 1 Stunde 15 min.)

Nächste Autobahn: Autobahn A10 ~ 52 km

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis