Luxuspenthouse mit Dachterrasse in Toplage

zum vermieten

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte DG-Erstbezugwohnung im Herzen der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Strasse.

Das Penthouse bietet eine Wohnfläche von 317 m² die sich auf 2 Etagen wie folgt verteilt:

1. Ebene:
- Lifteingang
- groГџzГјgiger Eingangsbereich
- Garderobe
- kleine KГјche
- 2 Schlafzimmer – eines angrenzend an eine begehbare Garderobe
- 2 Badezimmer – eines davon mit Dampfbad
- 4 separate Toiletten
- Wirtschaftsraum
- Atrium

2. Ebene:
- loftartige WohnkГјche
- separate Toilette
- Ausgang auf 2 Terrassen

Das absolute Highlight sind die beiden Terrassen von denen aus man einen atemberaubenden Blick genießen kann. Es gibt eine kleinere Terrasse und eine größere Terrasse die über eine Kitchenette, eine Dusche sowie eine Ruhezone mit Jacuzzi verfügt.

Ausstattung:
- Aufzug direkt in die Wohnung
- hochwertige Ausstattung
- Parkettböden
- Bulthaup-EinbaukГјche
- Klimaanlage
- Sauna
- Jacuzzi auf der Terrasse
- Kellerabteil

Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn: U1, U3 „Stephansplatz“ U4 „Karlsplatz“, U2, Straßenbahn: 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn, Bus: 3A, 4A, 59A, IKEA Bus).

Die Innere Stadt ist der 1. Gemeindebezirk und gleichzeitig der alte Stadtkern der Г¶sterreichischen Bundeshauptstadt Wien. Bis zu den ersten Eingemeindungen 1850 war sie auch weitestgehend deckungsgleich mit dem Stadtgebiet.

Der 1. Bezirk „Innere Stadt“ liegt im Zentrum der Stadt Wien. Er grenzt im Nordosten an den Bezirk Leopoldstadt, im Osten an den 3. Bezirk Landstraße, im Süden an die Bezirke Wieden und Mariahilf, im Westen an den 7. Bezirk Neubau und den 8. Bezirk Josefstadt sowie im Norden an den Alsergrund. Die Grenze zu diesen Bezirken verläuft ab der Urania folgendermaßen: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße und Donaukanal.

Ursprünglich war die Innere Stadt in vier Viertel unterteilt, die nach wichtigen Stadttoren benannt waren: Stubenviertel (Nordosten), Kärntner Viertel (Südosten), Widmerviertel (Südwesten), Schottenviertel (Nordwesten). Eine statistische Gliederung des Bezirksgebiets besteht in den Zählbezirken, in denen die Zählsprengel des Gemeindebezirks zusammengefasst sind. Die sieben Zählbezirke in der Inneren Stadt sind Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West und Altstadt-Mitte.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 19 km (ca 17 min)