Sehr exklusives Chalet in Toplage von Kirchberg in Tirol

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Die zentrale Lage dieser spektakulären Liegenschaft bietet zahlreiche Vorteile für einen bequemen Wohnkomfort. Sie können Restaurants, Skilifte und Lokale unkompliziert erreichen. Kirchberg bietet als Ganzjahres-Destination zahlreiche Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie Aussichten auf das Kitzbüheler Horn, die Fleckalm, den Gaisberg sowie die Hohe Salve.

Fakten:
Baujahr 2008, Liegenschaft besteht aus Haupt- und Nebenhaus, ca. 1.795 m² Wohn-/Nutzfläche, 2.542 m² Grundstück im Eigentum weitere 2.500 m² dazu gepachtet (Restlaufzeit 17 Jahre), 550 m² Kellerfläche, 300 m² Balkone, 5 Schlafzimmer im Wohnhaus, 2 Schlafzimmer in der Galerie, Zirbenzimmer, insgesamt 6 Kamine (zum Teil Gas), Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Infrarotkabine, Schwimmteich für heiße Sommertage, Profiküche mit eigenem Kühlraum, BUS SYSTEM, Klimaanlage, Kino, Heizung mittels Erdwärme, 13 Tiefgaragenplätze, *HWB 58,00*

Kirchberg in Tirol ist eine Gemeinde mit 5102 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2012) im Brixental, inmitten der Kitzbüheler Alpen (Tirol, Österreich). Der Ort liegt auf 837 m ü. A. Zu Fronleichnam wird hier der traditionelle Antlassritt durchgeführt. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

Die Gemeinde Kirchberg bietet seinen Gästen und Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Das große Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten spricht für den Ort und ist bei seinen Gästen sehr beliebt.

Kitzbühel, gesprochen Kitzbühl, ist eine Stadt mit 8207 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011) im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 72,8 km (ca. 1h 19 min)

Nächste Autobahn: Autobahn A12 ~ 30,2 km (ca. 40 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis