Immobilien in Österreich - Kärnten, Komfortables Hotel im Skigebiet Bad Kleinkirchheim zum Verkauf, AP-WH-19161

Komfortables Hotel im Skigebiet Bad Kleinkirchheim
Österreich - Kärnten - Bad Kleinkirchheim

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Comfortable Hotel in skiing area Bad Kleinkirchheim, Bad Kleinkirchheim - Österreich - Kärnten

Preis: AUF ANFRAGE

Immobilien - Komfortables Hotel im Skigebiet Bad Kleinkirchheim, Bad Kleinkirchheim Immobilien - Komfortables Hotel im Skigebiet Bad Kleinkirchheim, Bad Kleinkirchheim Immobilien - Komfortables Hotel im Skigebiet Bad Kleinkirchheim, Bad Kleinkirchheim
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Objekt: AP-WH-19161
Lage: Österreich - Kärnten
Bezirk: Bad Kleinkirchheim
Zimmer: ~ 40
Grundstück: 5.000 m²
Terrasse:
Balcon:
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner - nicht verfügbar Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Das gemütliche 4 Sterne Familien-Hotel liegt zentral, aber auch sonnig und ruhig in Bad Kleinkirchheim und bietet so einen einzigartigen Vorteil gegenüber anderen Häusern. Auf Grund laufender Renovierungen ist das Gebäude in sehr gutem Zustand und ist bestens und sehr geschmackvoll ausgestattet.

Die über 40 Zimmer mit mehr als 80 Betten sind gemütlich eingerichtet und bieten jeden Komfort eines Alpinen 4 Sterne Hotels. Zur Infrastruktur gehören eine großes Wellness-Anlage mit einer wunderschönen Liegewiese, diverse Aufenthaltsräume und vieles mehr. Weiteres verfügt das Gebäude über eine großzügige Privat- Wohnung. Mit über 210 Vollbelegungstagen ist dieses Hotel die ideal Basis für ein erfolgreiches Geschäftsmodell mit profitabler Zukunft.

Der Grund des Hotelverkaufes ist die mangelnde Nachfolge. Das Hotel kann im Vollbetrieb mit großer Stammgäste-Datei und langjährigen Mitarbeitern übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau auf einem angrenzenden Grundstück, welche ebenfalls als Bauland gekauft werden kann.


Lage Beschreibung

Kartendaten

Bad Kleinkirchheim ist einer der wenigen Orte in ganz Österreich mit zwei sehr guten Saisonen.

Das Skigebiet:

Der zwischen 1.100 und 2.055 Metern Seehöhe gelegene Weltcuport trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Über 100 bestens präparierte Pistenkilometer versprechen Abwechslung und Spaß beim Skifahren im Skigebiet Bad Kleinkirchheim. 24 Liftanlagen bringen Sie schnell und bequem in das Herz des Skigebiets. Von Familien- und Genussskilauf bis anspruchsvolle schwarze Piste – jeder Wintersportler entscheidet nach den eigenen Ambitionen. Auf einer der 23 urigen Skihütten trifft man sich dann zum Mittagessen oder gemütlichen Après Ski in der Sonne wieder.

- 103 bestens präparierte Pistenkilometer /300 ha Fläche
- 24 Lift- und Bahnanlagen
- Weltcup Abfahrt „Kärnten – Franz Klammer“
- Sauna direkt auf der Piste
- Zauberland für Kinder
- Kidsslope -das große Skiabenteuer mit Nox und Nixi neben dem Sonnleitenlift in St. Oswald
- Snowpark - Freestyle der Sonderklasse, Steilkurven und Obstacles, ein Mix zwischen Snake-Run und klassischem Snowpark im Bereich Sonnenhang, gut erreichbar mit der Maibrunnbahn und Strohsackbahn.
- 4 Skischulen mit bester Kinderbetreuung und Skikindergarten
- Familien-Euro – Kinder bis 12 fahren um € 1 / Tag*
- Ski-Thermenbus zum Nulltarif – pendelt von 09:00 bis 18:00 Uhr in Bad Kleinkirchheim
- Geschwindigkeitsmess-Strecke
- Natur-Rodelbahn bei der Kaiserburg-Wöllaner Nock – weitere Rodelmöglichkeiten in St. Oswald
- 8 km beschneite Loipen – Anschluss an 45 km Loipen nach Gnesau, Ebene Reichenau
- 23 urig gemütliche Hütten im Skigebiet sowie Einkehrmöglichkeiten an allen Bergbahn-Talstationen
- 60 km Winterwandern durch idyllische Landschaft

DAS THERMAL RÖMERBAD

Wo die Schönheit der Kärntner Nockberge auf meisterhafte Architektur trifft: Das Thermal Römerbad in Bad Kleinkirchheim verbindet Wasser und Berge, Innen- und Außenraum zu einem Gesamtkunstwerk. Wie bereits mit dem Olympiastadion in München eindrucksvoll bewiesen, gelingt es dem renommierten Architekten Behnisch immer wieder, die Natur in seinen Bauwerken zu zitieren. Das Ergebnis: Alpine Wellness auf höchstem Niveau. Streifen Sie Alltagsstress und Sorgen ab, fühlen Sie den warmen Natursteinboden unter Ihren Füßen und tauchen Sie ein in eine Welt voller Schönheit und Sinnlichkeit, die zugleich Erlebnis und Stille bietet.

SOMMERURLAUB IN KÄRNTEN – EINFACH UNVERGLEICHLICH

Der Sommer in Österreich verspricht neben sonnigen Tagen aufregende Aktivitäten, herrliche Wasserwelten und genussvolle Entspannungsmomente. Die Sommer-Bergbahnen bringen Sie in Ihrem Bergurlaub in Bad Kleinkirchheim schnell und komfortabel zu den besten Ausgangspunkten zahlloser Wander- und Bikerouten im Herzen von Kärnten. Wieder im Tal angekommen, locken die vom Gipfel aus erspähten Wasserlandschaften der Thermen und Kärntner Seen zu ausgiebigen Wellnesseinheiten oder einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass – Sommergenuss pur. So steht einem gelungenen Familienurlaub in Österreich nichts mehr im Wege. Aber auch Golfliebhaber kommen auf den malerisch gelegenen Plätzen der Umgebung auf ihre Kosten.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 12,7 km (ca. 15 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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