Garten-Maisonette Wohnung bei St. Johann

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Der beschauliche Ort Kirchdorf, umgeben von der Kitzbüheler Bergwelt, befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt. Eine idyllische Naturlandschaft, sanfte Hügel und spektakuläre Bergspitzen und weite Wiesen bieten eine herrliche Lebensqualität. In einer sehr ruhigen und gepflegten Nachbarschaft befindet sich dieses traditionelle Mehrfamilienhaus im Tiroler Landhausstil.

Fakten:
Baujahr 2006/2007, ca. 139m² Wohn/Nutzfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offener Wohn/Essbereich, hochwertige Küche, offener Kamin, sonniger Garten/Terrasse, Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser, Fußbodenheizung-Wärmepumpe, edle Hölzer, Natursteine, moderne Technik, Wellness Möglichkeit im UG, Kellerabteil, Carport & Außen-Stellplatz, HWB 51,95;

St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Tirol im Bezirk Kitzbühel. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

St. Johann in Tirol liegt zentral in einem breiten Talkessel im Zentrum des Tiroler Leukentals. Nördlich von St. Johann bildet das massive Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden bildet das Kitzbüheler Horn mit dem Hornsender die Grenze zur an Einwohnern kleineren Nachbargemeinde Stadt Kitzbühel. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch seine besondere Lage äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Ache in den Chiemsee fließt.

Tourismus und Gastronomie zählen zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen des Ortes. So gehört St. Johann in Tirol mit rund 420.000 Nächtigungen pro Jahr, relativ gleichmäßig verteilt auf Sommer und Winter, zu den großen Tourismusorten in Tirol. Die touristische Infrastruktur bietet vom Hotel bis zum Campingplatz und vom Restaurant bis zur Diskothek ein breit gefächertes Angebot.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 59,9 km (ca. 57 min)

Nächste Autobahn: Autobahn A12 ~ 32,2 km (ca. 30 min)