Villa in bester Lage im Wohngebiet von Kitzbühel

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Dieses Anwesen mit Landhausvilla befindet sich in einer der populärsten Wohngegenden von Kitzbühel – am Steuerberg - und bietet auf Grund der Lage einen traumhaften Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und einen unverbaubaren Blick auf den Hausberg von Kitzbühel - das Kitzbüheler Horn. Eine seltene Möglichkeit, ein Grundstück in Best-Lage von Kitzbühel zu erwerben, welches viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.

Fakten:
Grundstück voll erschlossen, da mit einer Landhausvilla bebaut, 1.100 m² Baufläche und 300 m² Freiland, Neubebauung oder Umbau mit derzeitiger Wohn-/Nutzfläche von ca. 490 m² möglich, traumhafter Blick zum Bergmassiv des Wilden Kaiser und zum Kitzbüheler Horn, ganztägig Sonne, viel Ruhe, sehr gute Erreichbarkeit, viel Natur in der Umgebung, Kitzbühel in wenigen Fahrminuten zu erreichen, *Energieausweis in Arbeit*

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis