Immobilien in Österreich - Tirol, Hochwertige Dachgeschoss- Maisonette Wohnung zum Verkauf, AP-ZA-BU093

Hochwertige Dachgeschoss- Maisonette Wohnung
Österreich - Tirol - Kitzbühel

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High-quality attic floor maisonette with View, Kitzbuehel - Österreich - Tirol

Preis: 1.450.000

USD:
AUD:
1.653.000
2.276.500
RUB:
JPY:
109.881.000
183.019.000
CHF:
GBP:
1.638.500
1.290.500
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Objekt: AP-ZA-BU093
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Kitzbühel
Baujahr: 2015
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 160 m²
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für AP-ZA-BU093 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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Unweit von der Kitzbüheler Altstadt und einem sehr beliebten Golflplatz entfernt entsteht diese hochwertige Dachgeschoss Wohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Haus mit nur 7 Einheiten befindet. Zwischen dem Stadtzentrum und dem Golfplatz Eichenheim genießen Sie traumhafte Aussichten und eine idyllische Naturkulisse, vor allem der Blick in die umliegende Bergwelt. Das schroffe Massiv des Wilden Kaisers und der Blick in Richtung Süden auf den Gamskogel, Tristkogel und Schützkogel fasziniert mit täglichen Naturschauspielen und unvergesslichen Eindrücken. Eine nahegelegene Skibushaltestelle bringt Sie zum nächsten Skilift bzw. in die mondäne Stadt Kitzbühels.

Fakten:
Kernsanierung 2015 in Golfplatz-Nähe, geplante Fertigstellung Ende Nov. 2015, ca. 160m² Wohn/Nutzfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, offener Wohn/Essbereich, Kamin, Eichenböden, Natursteine, Altholz-Arbeiten, BUS-System, Dachfenster, hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung in den Bädern, 2 Carport-Stellplätze vorgesehen, sonnige Lage, Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm die Streif und die Südberge, insgesamt 7 Einheiten, *Energieausweis in Arbeit*

Lage Beschreibung

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Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)
Nächste Autobahn - Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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